Watermolenstraat 22 - 9260 Bruinbeke
Open bebouwing met zonnige tuin en loods
€ 410.000
Ben je op zoek naar een ruime woning met loods en een zonnige tuin op een rustige locatie? Dan is dit zeker iets voor jou.
Deze woning is gelegen op een perceel van 1.812 m² in het rustige Bruinbeke. De locatie van het pand kent voornamelijk plaatselijk verkeer, doch is dichtbij supermarkten en scholen gelegen. De woning kent buiten de kindvriendelijkheid van de buurt, ook een zeer goede bereikbaarheid. Ze is gelegen nabij enkele belangrijke invalswegen zoals de E17 en E40. De lichtrijke kamers, vele opbergmogelijkheden en ruime loods van maar liefst 130m² vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning is vrijstaand en volledig te renoveren naar eigen smaak. Momenteel is ze ingericht als bungalow, echter kan de zolder nog gebruikt worden om bijkomende ruimtes in te ontwikkelen. Op het gelijkvloers kenmerkt ze de inkomhal met toegang tot de open leefruimte met grote raampartijen, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras, de badkamer met bad en douche, drie ruime slaapkamers en toegang tot de kelder die zich over de volledige oppervlakte van de woning strekt.
Buiten de ruime, lichtrijke indeling van het hoofdgebouw, kent de woning nog enkele troeven. Zo is er een vrijstaande loods voorzien met rolpoort en voldoende hoogte die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Op al deze bruikbare vloeroppervlakte na, kent het perceel een mooie tuinoppervlakte die deels bestaat uit een gezellige voortuin, een terrasje en een weide met groen zicht. Kortom, het perfecte domein om te genieten van elke zonnestraal!
Meer informatie/een bezoek? Neem gerust contact op met Natasja: natasja@soleilimmo.be - 0499 89 93 68.
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte - 155 m²
Grond oppervlakte - 1.812 m²
Bouwjaar - 1974
Slaapkamers - 3
Badkamers - 1
Toiletten - 1
Algemene staat - te renoveren
Beschikbaarheid - bij akte
EPC waarde - 938 kWh/m²
EPC label - F
EPC code - 20221214-0002754558
Beglazing - dubbel/enkel
Verwarming - mazout
Asbestveilig - nee
Elektrische installatie -niet conform
Renovatieplicht - ja
Vergunning - ja
Voorkooprecht - nee
Dagvaarding en herstelvordering - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming - woongebied
G-score - Klasse A
P-score - Klasse A