Oordegemdorp 26 - 9340 Oordegem
Gezinswoning met zonnige tuin en garage
- € 289.000 -
Ben je op zoek naar een gezinswoning met een zonnige tuin op een rustige locatie? Dan is dit zeker iets voor jou.
Deze woning is gelegen op een perceel van 250 m² nabij het dorp van Oordegem. Dit dorp kent buiten enkele lokale ondernemers en mooie horecazaken ook een riante kerk. Kortom, hier krijg je een warm dorpsgevoel. Samen met dit dorpsgevoel hangt de kindvriendelijkheid van de buurt. Zo is er op wandelafstand een school voorzien waar kinderen veilig kunnen spelen en leren. De vele opbergmogelijkheden, garage en zonnige tuin met ruim tuinhuis vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de afgescheiden inkom met toegang tot de leefruimte, de geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras met tuin, een apart toilet, een technische berging, een wasruimte en tot slot een garage.
De eerste verdieping onderscheidt de nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer, alsook masterbedroom geeft toegang tot de derde slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Je kan zeer eenvoudig een opsplitsing maken tussen de masterbedroom en derde slaapkamer indien gewenst. Tot slot is er op deze verdieping via het zolderluik toegang tot de ruime geïsoleerde opbergzolder die mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding.
Een grote troef van deze woning is de volledig afgesloten zonnige tuin. Je kan hier genieten van elke zonnestraal of verkoeling zoeken op het overdekte terras. Opbergmogelijkheden zijn er ook voorzien dankzij het ruime tuinhuis. Hier stopt het echter niet, achter het tuinhuis bevindt zich nog een stukje grond waar je perfect kippen kan houden of een groententuin kan aanleggen. Voor ieder wat wils!
De woning wordt verwarmd met een condensatieketel. De centrale verwarming bevindt zich ook op de eerste verdieping in de slaapkamers, badkamer en de hal.
Meer informatie/een bezoek? Neem gerust contact op met Natasja: natasja@soleilimmo.be - 0499 89 93 68.
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte - 170 m²
Grond oppervlakte - 250 m²
Slaapkamers - 3
Badkamers - 1
Toiletten - 2
Garage
Algemene staat - Instapklaar
Beschikbaarheid - 1 week na akte
EPC waarde - 351 kWh/m²
EPC label - D
EPC code - 20220622-0002627505
Beglazing - dubbel
Verwarming - cv op gas
Asbestvrij - nee
Elektriciteit - conform
Renovatieplicht - nee
Vergunning - ja
Voorkooprecht - nee
Dagvaarding en herstelvordering - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming - woongebied
G-score - Klasse A
P-score - Klasse A