Biesakker 4  - 9260 Serskamp

Halfopen bebouwing met zonnige tuin
- IN OPTIE -

Ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin op een rustige locatie? Dan is dit zeker iets voor jou.

Deze woning is gelegen op een perceel van 310 m² nabij het centrum van Serskamp. De locatie van het pand kent voornamelijk plaatselijk verkeer en is nabij het Ankerpunt gelegen. Het Ankerpunt is een ontmoetingsplaats voor jong en oud met een buitenspeeltuin. De woning kent buiten de kindvriendelijkheid van de buurt, ook een zeer goede bereikbaarheid. Ze is gelegen nabij enkele belangrijke invalswegen zoals de E17 en E40. De ruime kamers, vele opbergmogelijkheden en dubbele carport vullen de lijst van pluspunten verder aan.

De woning is deels recent gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Zo zijn de centrale verwarming alsook het hoofddak vernieuwd. Op de benedenverdieping kenmerkt ze de inkomhal met toegang tot de open leefruimte met hoge plafonds, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras, de badkamer met bad en douche, een wasruimte en alsook een extra overdekte bergplaats/garage. Op het gezellig aangelegde terras met groen zicht op de tuin kan je genieten van elke zonnestraal!

De eerste verdieping onderscheidt de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers. De 2 grootste kamers zijn voorzien van een airco met warmtepomp. Tot slot is er op deze verdieping een apart toilet en via het zolderluik toegang tot de opbergzolder.

Een grote troef van de woning is de volledig afgescheiden zonnige tuin. Dankzij de gezellige tuinaanleg is deze makkelijk te onderhouden. Mits enkele werkzaamheden kan deze woning verder afgewerkt worden naar eigen wens. De renovatieverplichtingen is van toepassing op deze woning. Mits het isoleren van de daken, behaalt men de opgelegde doelstelling.

De woning wordt verwarmd met een condensatieketel. Wie extra verkoeling zoekt in de zomer kan dit ook vinden dankzij de installatie van airco-units in de slaapkamer.

Meer informatie/een bezoek? Neem gerust contact op met Natasja: natasja@soleilimmo.be - 0499 89 93 68.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte - 138 m²
Grond oppervlakte - 310 m²

Slaapkamers - 3
Badkamers - 1
Toiletten - 2
Parkeerplaats - 2

Algemene staat - af te werken
Beschikbaarheid - bij akte

EPC waarde - 457 kWh/m²
EPC label - E
EPC code - 20240919-0003376373

Beglazing - dubbel
Verwarming - cv op gas
Asbestvrij - nee

Warmtepomp - aanwezig - airco
Renovatieplicht - ja

Vergunning - ja
Voorkooprecht - nee
Dagvaarding en herstelvordering - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bestemming - woongebied
G-score - Klasse D
P-score - Klasse D

Vorige
Vorige

Zandstraat 112 - Appels

Volgende
Volgende

Laarnesteenweg 23C - Wetteren